老旧小区加装电梯需要满足哪些条件 1、加装电梯时不能违反城市规划破坏小区绿化和其它公益设施，也不能影响消防、水气电及排水排污等。2、加装电梯时需要大部分都同意加装电梯(至少2/3以上的业主同意加装)，且全体业主同意电梯电费分摊方案。惠而浦3、加装电梯必须有具备资质的设计和建设单位出具方案，且经得当地相关规划部门的审批通过。惠而浦                        随着我国人口老龄化的加剧，在许多老旧小区或者多层住宅中，老人们的出行问题已成为一大难题，因此我国政府出台了老旧小区和多层小区加装电梯政策，来保证人们日常出行的方便。那么老旧小区加装电梯需要满足哪些条件呢，下面本文就来给大家介绍下吧。 老旧小区加装电梯需要满足哪些条件 1、老旧小区加装电梯时不能违反城市规划，不破坏小区绿化和其它公益设施，也不能影响消防、水气电及排水排污等。  2、老旧小区加装电梯时需要大部分都同意加装电梯(至少2/3以上的业主同意加装)，且全体业主同意电梯电费分摊方案。 3、老旧小区加装电梯所影响的被侵权业主无人反对加装电梯。 4、老旧小区在加装电梯必须有具备资质的设计和建设单位出具方案，且经得当地相关规划部门的审批通过。  加装电梯对个楼层有哪些影响 1、顶层 顶层的通风与采光相对比较出色，但没电梯前爬楼比较辛苦，因此比较少人选择。但在加装电梯之后，顶层住户价格方便很多，同时顶层房屋价值提升很多。  2、底层 房屋底层原来的采光与通风性能较差，而且潮湿，但进出比较方便。但在加装电梯之后，对底楼用户毫无影响，而且采光与通风变得更差，且还会受到噪音影响。 3、中层 原先房子的中层采光条件一般，爬楼稍类。但在加装电梯之后，相对3层以上的房屋，出行会变得比较方便，房屋得到一定的升值，但对中下层的楼层则相对影响不是很大。  以上就是关于老旧小区加装电梯需要满足哪些条件的相关介绍，希.

老旧小区物业怎么管理 老旧小区物业管理技巧有：1、做好统计；2、做好变更登记；3、及时的跟住在里面的人沟通；4、分区管理；5、整体的感觉一定要清楚；6、做好卡档的管理；7、做好服务，即使是小细节也不可忽视。                        虽说目前建了很多新楼盘，很多地方也都经过了一次又一次的翻建，但是依旧存在很多老旧小区，对于老旧小区来说，在管理时相对会更加费力一些，因为各方面相对来说都比较落后，那么老旧小区物业怎么管理呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。  老旧小区物业怎么管理 老旧小区物业管理技巧有：1、做好统计;2、做好变更登记;3、及时的跟住在里面的人沟通;4、分区管理;5、整体的感觉一定要清楚;6、做好卡档的管理;7、做好服务，即使是小细节也不可忽视。  怎样判断小区物业好坏 1、首先可以在大门口进行观看，看该小区的保安对于业主的工作态度，一般来讲，可以从小区保安的工作状态、管理严格程度、对外来人的态度等细节判断;当然你也可以走进小区大门时，可以看看该小区的环境，卫生程度，一定要干净整洁。 2、当然也可以看看该小区的绿化面积，花草是否有被修剪过，还是说处于无人看管的状态;看该小区的配套设施是否齐全，比方说运动、健身器材，道路是否有坏的地方，垃圾桶摆放是否合理，规划是否合理。  3、最后可以通过小区车辆、自行车是否有乱放等现象来判断，一般来讲，好的小区都会有固定位置进行车辆的安放，另外小区物业对公共设施的维修是否到位，是否存在损坏无人维修状态。  小结：好了，以上就是关于老旧小区物业怎么管理的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以#